桐乡是中国四大鞋业生产基地之一，现有皮鞋和辅料生产企业3000多家，年产值超过10亿元，已经形成了比较完整的产业链，鞋业皮革城将依托本地的产业优势，以桐乡、海宁皮革产业为基础，面向温州、台州、东莞、成都等皮革产地及经销商，同时吸纳国际品牌加盟，皮革城的建立将形成全国性的皮革产品集散中心。
桐乡鞋业皮革城毗邻沪杭高速和320国道，周边有濮院羊毛衫市场、海宁皮革城、乌镇旅游景区，总建筑面积17万余平方米，建成后，皮革城内将设1800个商铺，是一个具备了包括商贸、商务办公、酒店式公寓、餐饮、休闲等配套服务设施的大型专业市场。
据了解，作为回报，桐乡市政府和开发商将给予业主一定的优惠政策和销售政策，其中政府将连续三年按经营户当年上缴增值税、营业税、所得税地方财政实得部分全额予以奖励，开发商对业主采用两年反租，年回报率8％的政策。
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