金融危机阴影下的东莞鞋业格局之变

2008/10/23/08:50 来源：华西都市报

东莞到底有多少家工厂倒闭？短短几天采访，记者实在难以统计。不过在厚街，依靠租厂房、租住房创收的当地居民，因为大量工厂的倒闭、裁员，人气骤减，收入受到极大冲击。全球金融风暴，通过租金，将他们紧密地牵扯在了一起。他们并不知道，这场风暴会持续多久？好日子会何时再来？

厂房闲置没有赶上时候的新厂房

关闭浪潮的袭来最明显的标志是厂房的大量空置。在往来于东莞各乡镇的路上，大大小小的厂房招租广告十分刺眼，而在广告的下面，各种厂房和工人宿舍十分冷清。

一厂倒闭萧条一片

在东城区，一个公交车站台，站牌名字是“常登鞋厂站”。不过，附近的这个常登鞋厂，早在2007年12月20日就离开了东莞。这个曾经为阿迪达斯、锐步等名牌运动鞋代工生产的鞋厂的离去，让周边的店铺和出租屋告别了过去的繁荣，冷清异常，依赖鞋厂的这个小区域经济几乎彻底垮掉。

来自广东茂名的冯先生7年前在常登鞋厂正对面开了一家电话超市，顺带卖矿泉水和电话卡，接过记者买水的6元，他苦笑着说，这是他今天唯一的收入。他告诉记者，这个店原来每天至少有两三百元收入，一家人靠这个店就可以过活了，但现在，每天营业额最多也就十多元钱。

一家大排档的冯先生介绍，在他隔壁开“川味飘香”档口的一对年轻夫妇，在常登倒闭后很快就去别的地方转行做水果生意了，“现在我们这些铺位，别说收租，就是白送给人做，都未必有人愿意接手。”

迟建的新厂房搭进老本

厂房出租曾经是东莞地区农民致富的最重要手段。但是，大量空置的厂房和住宅，已悄然让他们的生活发生改变。

厚街至大岭山公路上的阿城一家在过去的十年里基本上衣食无忧，多数时候就是出去旅游，或者在家打牌，因为他们的收入会定期从租用他们厂房的老板账户打到他们的银行账户里。不过，他们已开始为自己的前途担忧起来。

“都怪我丈夫。”阿城说，本来自家盖的一个小厂房已经足够用了，但是在去年初，丈夫却硬要和人合伙贷款修建了一个新的厂房，耗费几十万，现在好了，不仅厂房住房租不出去，自己老本也搭了进去。

在她家的周围，各种招租广告到处张贴，到处是闲置的空厂房。但在一年前，阿城的记忆里，当时有一个老板提着礼物来找他们租厂房，并且请他们吃了一顿高档海鲜。但是，自从那个老板关门之后，工厂已经空置有四个月时间了。

中介冷清

租赁中介生意，曾在东莞显得十分火爆。但如今，随着工厂减少，工人减少，租赁业开始陷入困局。

厚街的康乐南路是当地最为繁华的街道，也见证着厚街三十年来的变迁。“一年前，这里的行人是人挨着人走，可谓车水马龙，繁盛一时。”当地媒体同行这样向记者介绍。不过在上周末的人流高峰期，街上行人也显得有点稀落，过去的繁荣已成为历史。

“别看已经晚上9点了还开着门，今天就几乎没人来问过租房的事。”在康乐南路，陈小姐不断抱怨，作为在康乐地产中介公司工作已经有七八年的她，此前从没感到生意有这么冷清。

她回忆，过去在高峰期的时候，为了租房，很多人是把中介所挤满了。“在当初最难的是找厂房。”陈小姐回忆，当初因为租工厂的实在太多了，不少老板从外地打电话来询问，很多时候说了价钱之后就没有再讨价了。而现在，她指了指墙壁上的厂房出租信息，至少有10多家房源，这并不是全部的空厂房信息。